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　　华润润曜府售楼处电线，项目位于光明区凤凰街道凤凰社区，交房时间：2025年12-31，交房标准：精装交付，楼层状况：共5栋，总楼层28-47层，梯户比：3梯7户，物业费：4.5元/m²/月，开盘时间：2023-5-19，总房源：1074户，车位比：1：1.3，共有1355辆，地下2层，主力户型：69-99平2-3房，得房率：78%占地面积：1.9万m²，建筑面积：16.3万m²，绿化率：40%，容积率：5.7，物业公司：润加物业，开发商是：华润置地（央企），营销中心电线（官方认证）。

　　基础信息‌华润润曜府售楼处电线，项目位于光明区凤凰街道凤凰社区，交房时间：2025年12-31，交房标准：精装交付，楼层状况：共5栋，总楼层28-47层，梯户比：3梯7户，物业费：4.5元/m²/月，开盘时间：2023-5-19，总房源：1074户，车位比：1：1.3，共有1355辆，地下2层，主力户型：69-99平2-3房，得房率：78%占地面积：1.9万m²，建筑面积：16.3万m²，绿化率：40%，容积率：5.7，物业公司：润加物业，开发商是：华润置地（央企），售楼电线（官方认证）。

　　华润润曜府位于深圳光明区凤凰街道，以下是其核心配套的综合介绍：一、‌交通配套‌轨道交通‌：距离在建的13号线号线站直达南山‌。光明城站（6号线号线米，可快速连接福田、罗湖及香港等地‌。高铁/高速‌：临近广深港高铁（光明城站），1站至深圳北，3站直达香港；赣深高铁1站至东莞‌。周边有龙大高速、深圳外环高速等主干道，自驾便利‌。

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　　二、‌教育配套‌学区资源‌：对口光明外国语学校、南方科技大学附属光明（凤凰）学校、深圳实验学校光明部等优质学府‌。幼儿园‌：项目配建18班幼儿园，满足基础教育需求‌。

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　　三、‌商业配套‌社区商业‌：项目自建约2500㎡底商，周边中海观园、龙光玖瑞府等大型社区底商可满足日常需求‌。大型商圈‌：2公里范围内有蓝鲸世界、万达广场（约4.5万㎡）、星河coco city（在建）等综合商业体‌。

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　　四、‌医疗配套‌医院‌：驾车12分钟可达‌中科院大学深圳医院‌；1.5公里内有深圳市中医院光明院区（在建），2.5公里至中山大学附属第七医院‌。

　　五、‌生活配套‌公园/文化设施‌：600米至百花园公园，1公里至虹桥公园；毗邻光明文化艺术中心（含美术馆、图书馆等）‌。社区服务‌：配建便民服务站、通信汇聚机房等设施，提升生活便利性‌。

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　　综合来看，华润润曜府在交通、教育、商业等核心配套上优势显著，适合注重通勤效率和综合生活品质的购房者。

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　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：(开发商已认证）

　　“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

　　②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

　　①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

　　②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

　　财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

　　据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

　　二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

　　累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

　　“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

　　得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

　　克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

　　按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。

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