DG视讯·(中国区)官方网站DG视讯·(中国区)官方网站DG视讯·(中国区)官方网站项目自带12班制幼儿园 。小学方面，周边有南科大附属光明荔园校区（九年一贯制）、中山大学深圳附属学校小学部 。中学有深圳外国语楼村第四学校（九年一贯制，2025年秋季首招，深圳四大名校之一 ）、光明楼村第二学校初中部 ，教育资源丰富，为孩子提供良好的教育环境 。

　　「满京华·金硕臻府」光明豪宅“专梯入户”！面积204㎡-139平4梯4户大平层！看科学公园无敌景观，因臻而筑，致敬少数，建面约202-204㎡科学公园环幕藏品，建面约138-139㎡云端艺境空间

　　【满京华·金硕臻府】屹立科学公园头排尊席，环幕视野远见城市高度。建面约138-204㎡公园奢宅，层高3.15m，专梯独户，南北通透，双套房设计。

　　满京华·金硕臻府，由满京华集团开发，位于深圳市光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，地处光明科学城“一心两区”的核心区域，属于光明科学城的中央居住板块。项目所在的狮山片区是光明区规划中规模最大、宜居性最强的居住区，北侧紧邻规划中的科学公园（占地面积约208万平方米），东侧及南侧为深圳小学光明学校狮山校区及初中校区，西侧200米处规划有深圳外国语楼村第四学校（九年制公办名校，2025年招生），教育资源密集。

　　根据政府规划，光明中心区定位为“光明城市会客厅”，未来将集中布局高端商业、文化设施及科技创新集群，周边建筑预计2026年前全面完工，区域面貌将焕然一新。

　　目前在售：一期满京华金硕华府，项目目前已经封顶状态，于2025年12月带精装修交付，目前在售建面约88-141㎡。（深圳光明满京华金硕臻府官方售楼处电话：）

　　二期满京华金硕和府，是光明中心区首个新规建筑，2024年8月9日已取证入市，推出1栋/2栋，共458套房源，面积有85-88㎡的3房2厅2卫，-119㎡的4房2厅2卫户型，，备案均价4.7万/㎡，备案总价376万~567万。计划在2026年9月底前带精装修交房！

　　往期价格方面：目前2号楼3房打出了87折优惠，4房也是打出了87折优惠，整体折后均价4.1万/㎡，折后单价4.04-4.65万/㎡，均价在4.23万，总价在330-516万/套。

　　目前2号楼已售罄，并且装修方面厨房三件套+卫生间还进行了升级，相当于是精装修交房，并且还有全屋的格力中央空调+65寸小米电视+1年物业管理费赠送。目前1号楼已经拿证，均价47034万/㎡，折扣是3房87折，4房89折，88㎡三房两卫折后最低335万起，项目户型应该算是光明使用率最高户型了。

　　满京华·金硕臻府项目计划2025年4月底5月初取证入市。预计138㎡总价610万起，204㎡总价900万起。

　　138-139㎡四房：竖厅格局，LDKB一体化设计，主卧开间3.55米，U型厨房与三段式公卫，得房率约95%（含赠送面积）

　　202-204㎡4房：南北通透，客厅开间4米，主卧套房设计，预留多功能空间，适合改善型家庭需求。

　　建筑设计理念 ：项目外立面采用现代公建化风格，以石材幕墙、蜂窝石材、铝合金格栅等材料打造轻盈简洁的视觉效果，幕墙系统由PAG朋格幕墙负责设计。裙楼采用竖隐横明玻璃幕墙，与塔楼形成整体协调的立面语言。

　　社区配套与园林设计丨园林规划：借鉴新加坡园林理念，打造全龄化社交空间，包含儿童主题游乐场、全龄泳池、社区会客厅等设施，强调邻里互动与自然融合。

　　项目距离6号地铁线站到凤凰城站，可以换乘13号线站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线站到后海。周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，快速通达各大区域。

　　初中学区划分在光明楼村第二学校初中部、光明科韵学校、教育科学研究院实验学校（光明）初中部

　　，已经对外官宣，深圳四大名校之一，计划是在2025年首次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位。

　　，是1所九年制公办学校，办学规模72个班，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建，两校同受光明区教育局，南方科技大学附属教育集团双重管理，在2024年9月份开学，目前是借址办学，原址将在2024年底建成。满京华·金硕臻府开发商售楼处咨询/看房电话☎☎（中介勿扰）

　　周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，如果需要逛大型商业，可坐地铁2站到凤凰城站，这里有万达广场，光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。位于光明科学城“一心两区”核心居住区，周边规划有科学公园、科技馆新馆、国际美术馆等，未来将形成科技创新与生态居住融合的标杆区域，政府要求周边建筑2026年前完工，未来城市面貌将焕然一新。